海曙金茂府

项目位于丽园南路与新典路交叉口；占地面积为：85737.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.32；总户数1389；项目为住宅、高层的板塔结合；海曙金茂府普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,国际化社区,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产；参考均价：34500.00元/平方米；开盘时间：2018年11月16日首期已开盘；交房时间:预计2021年9月30日交付。

月湖天第

项目位于三市街与长春路交叉口西南侧；占地面积为：11974.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.00；总户数171；项目为住宅、小高层的板塔结合；月湖天第普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,科技住宅；开盘时间：2018年11月2日已首期开盘；交房时间:预计2020年9月全部交付。

周边信息PK

海曙金茂府

交通状况:地铁：2号线、8号线（在建） 主干道：机场高架、南环高架、环城西路；大交通：高铁、客运中心、机场、高速中小学:宁波外事学校、海曙区南苑小学（海曙排名第七）、尹江岸小学、孙文英小学（海曙排名第六）、荣安实验中学综合商场:恒一广场、铭悦广场、南塘老街、天一广场医院:妇女儿童医院、第一医院（三级甲等医院）

月湖天第

交通状况:地铁：

①项目距离地铁2号线宁波火车站（高铁站）仅约500米，可直达栎社国际机场，也可换乘一号线到达东部新城；

②距地铁4号线兴宁桥西站（在建，2020年底开通运行）仅200余米。

公交：望湖市场(公交站)：362路369路510路514路541路5路753路。三市立交桥(公交站)106路14路356路364路369路512路55路5路幼儿园:尹江岸幼儿园中小学:翰香小学，尹江岸小学，镇明中心小学综合商场:天一广场，和义大道，月湖盛园，城隍庙步行街医院:海曙区妇幼保健医院，市一医院，妇女儿童医院等

户型信息PK

海曙金茂府

海曙金茂府内有3居,4居,户型;户型面积：115.00平方米-146.00平方米 户型名称:115平户型

月湖天第

月湖天第内有3居,4居,户型;户型面积：120.00平方米-145.00平方米 户型名称:120平米 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。